Das Gebäude ist vollständig gefliest und verfügt über Abläufe, sodass dieses Gebäude für Flüssigproduktion ideal wäre. Das angegliederte Gebäude 23 A besteht aus geschlossenen Lagerflächen mit einem integrierten Sozialbüro und WC- und Duschanlage sowie einer Werkstatt. Weitere Dusch- und Toilettenräume sowie Sozial- oder Umkleideräume im Gebäude 23 vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine eigene Heizung und über einen eigenen Außenbereich bei einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.500 m².
Das Gebäude ist ebenfalls vollständig eingezäunt, gemeinsam mit dem Gebäude 24 und teilt sich die Toreinfahrt mit diesem Gebäude. Ideal wäre es, Gebäude 23, 23 A und 24 in Kombination zu betreiben, da man hierdurch eine abgeschlossene Betriebseinheit erhalten würde.